Claves para invertir de forma segura en Detroit

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El destino más buscado por argentinos en busca de alta rentabilidad en dólares es Detroit, en Estados Unidos.

El destino más buscado por argentinos en busca de alta rentabilidad en dólares es Detroit, en Estados Unidos.

Ante la inestabilidad financiera e incertidumbre política a nivel local, son cada vez más los argentinos en busca de una alternativa que permita la preservación de capital a largo plazo y a la vez produzca una renta competitiva, inmediata y en moneda dura.

¿Dónde se encuentran las mejores oportunidades en el sector inmobiliario de Estados Unidos?

Hoy, Detroit presenta las mayores oportunidades para inversión inmobiliaria, con precios bajos y alto nivel de actividad. Ante la sobresaturación y baja rentabilidad de los mercados más tradicionales como el de Florida (Miami, Orlando), tanto inversionistas nacionales como extranjeros se están volcando a Detroit, ciudad en pleno resurgimiento económico que ha atraído a empresas tan diversas como Waymo (la subsidiaria de Google de automóviles autónomos), StockX (una de varias empresa de tecnología nacidas en Detroit en los últimos años y valorada hoy en más de US$1.000 millones) y Fiat Chrysler Automóviles a realizar inversiones multibillonarias en la ciudad.

Detroit presenta las mayores oportunidades para inversión inmobiliaria, con precios bajos y alto nivel de actividad.

Detroit presenta las mayores oportunidades para inversión inmobiliaria, con precios bajos y alto nivel de actividad.

En Detroit, los precios de las casas están todavía muy por debajo de la media americana y las rentabilidades son más altas. Allí hoy se puede conseguir una casa ya refaccionada y alquilada en un buen barrio por US$60 mil para obtener un alquiler de US$800 al mes desde el primer día de realizar la inversión.

El mercado de Miami, en cambio, presenta hoy precios altos y el nivel de actividad y rentabilidad más bajo de los últimos años. A modo de comparación, una propiedad en Miami de US$240 mil puede producir una renta mensual de unos US$1.200. Con la misma cantidad de dinero, en Detroit se puede invertir en 4 casas que producirían US$3.200 al mes.

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Cómo invertir en forma segura

“Invertir en una casa en Detroit es un proceso simple y seguro ya que Estados Unidos es un país ordenado y las leyes protegen al inversor”, comenta Kristian Freiwald, CEO de MidAmerican Homes, ingeniero argentino radicado en Detroit, y agrega: “Ademas, cómo política de MidAmerican, el título de propiedad de nuestros clientes siempre queda garantizado por una póliza de seguros emitida por una de las aseguradoras de títulos más grande de Estados Unidos».

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MidAmerican Homes está basada en las afueras de Detroit, con licencia otorgada por el gobierno para operar en este segmento. La empresa cuenta con una amplia base de inversores de diferentes nacionalidades y un equipo de administración altamente capacitado y experimentado, que brinda un servicio completo de administración. Esto incluye: alquilar la casa y firmar contratos de alquiler, cobrar los alquileres, atender requerimientos de mantenimiento, contratar seguros, llevar la contabilidad, pagar impuestos y realizar las liquidaciones a los propietarios, entre otros.

Rentabilidad comprobada, moneda sólida, país estable. MidAmerican Homes brinda el servicio completo de administración de su inversión inmobiliaria en casas alquiladas en Detroit.

Rentabilidad comprobada, moneda sólida, país estable. MidAmerican Homes brinda el servicio completo de administración de su inversión inmobiliaria en casas alquiladas en Detroit.

Las casas que ofrece MidAmerican están ya alquiladas y han sido previamente adquiridas y acondicionadas por la misma empresa, ofreciendo seguridad a los inversores ya que tanto los ingresos como los gastos más importantes son conocidos con anterioridad. Además, el inversor disfruta de ingresos a partir del mismo momento de concretarse la inversión.

“Hemos apoyado a muchos inversores de Argentina y Latinoamérica a ingresar al mercado de Detroit y sus retornos han sido muy favorables”, agrega Karen Castillo, a cargo de relación con inversores en MidAmerican. Adicionalmente, MidAmerican cuenta con una oficina en Buenos Aires para ofrecer un mejor servicio y facilitar el proceso de compra sin necesidad de viajar.

Para mayor información puede comunicarse con las oficinas en Buenos Aires llamando al (011) 5239-0693 o directamente con las oficinas centrales en Estados Unidos dejando sus datos de contacto en www.midamericanhomes.com.

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